Studio Lumineux et Confortable avec cave et garage fermé 

Peut être vendu sans locataire ou avec locataire (que nous pouvons mettre en place) 

Actuellement loué dans les conditions suivantes: il y locataire qui ne restera pas (mutation) depuis le 28 avril 2024 le montant du loyer s'élève à 440€
charges comprises (390€ + 50€ de charges avec régularisation annuelle) pour la location du studio et une cave

Un bail de 1 an pour le garage à été effectué avec un locataire en place depuis le 30 juillet 2024 pour un montant
de loyer à 100€ charges comprises (80€ + 20€ de charges locatives)

Ce studio, construit en 2010, allie modernité et  confort. Situé au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest qui baigne chaque recoin de lumière naturelle.

Avec une surface habitable de 18.32 m², ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé. La pièce à vivre de 11 m² est spacieuse et accueillante, parfaite pour recevoir des amis ou simplement se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés avec aisance et plaisir.

La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que les toilettes séparées, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les ouvertures en PVC/Aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant ainsi un environnement serein et paisible. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de liberté.

Ce studio est situé dans un immeuble en bon état, avec des parties communes soigneusement entretenues. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Pour votre tranquillité, un stationnement intérieur un grand garage de 20m² est disponible, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. 

En plus de son confort, ce studio est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Vous pourrez ainsi profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à tous les services nécessaires. À 10 minutes à pied, une crèche est également disponible pour les jeunes parents. Pour vos déplacements, plusieurs bus et tramways sont à proximité, facilitant vos trajets quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour vos loisirs, deux parcs et jardins sont à 15 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vous détendre et profiter de la nature. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio lumineux et confortable, au cœur de la ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.