




- Surface34 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 PLAGE AVEC VUE SUR LE PORT
Sous compromis
Les points forts
- PLAGE
- LOCALISATION
- LUMINOSITE++
- VUE 360 DEGRE SUR LE PORT
- ENTIEREMENT RENOVE
- VENDU MEUBLE
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement T2 entièrement meublé à Frontignan (34110) !
Situé dans le charmant Secteur de la plage et du port de plaisance de Frontignan, cet appartement de 34 m² habitable avec loggia fermée ( 28.27m2 loi carrez) vous offre un cadre de vie idéal. Avec une exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le séjour de 18 m² est un véritable espace de détente, parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
L'appartement est en excellent état et comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Les ouvertures en PVC garantissent une bonne isolation thermique et phonique.
Imaginez-vous préparer vos repas dans cette cuisine moderne, ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable cocon de tranquillité.
Le standing normal de cet appartement se traduit par une décoration soignée et des équipements de qualité. Les parties communes sont également en bon état, offrant un environnement agréable et bien entretenu.
Cet appartement est idéalement situé 100m de là plage , à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des bus et des médecins généralistes. En voiture, vous accéderez rapidement à des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et des collèges. Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 0629907353
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresInterphone
- Surface34 m²
- Surface au sol34 m²
- Séjour18 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- LocalisationFrontignan () 34110 - Secteur 1
- Charges85 € /mois
- Taxe foncière692 € /an
- RéférenceVA2023


Détail des pièces
- Séjour cuisine 16.98 m²
- Salle d’eau wc 3.87 m²
- Chambre 7.42 m²
- Loggia 5.27 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34032022000000003
Immo Sepia
9, RUE DU NEGOCE QUAI VOLTAIRE
34110 Frontignan